Einkommensnachweis: Was es ist und was Sie verwenden können
Der Nachweis des Einkommens ist eine wichtige Zahl für Kreditgeber, Vermieter und viele andere Unternehmen. Es ist wichtig zu wissen, wie hoch Ihr Einkommen ist und wie sich diese Zahl auf verschiedene Bereiche Ihres Lebens auswirkt.
Was ist ein Einkommensnachweis?
Der Einkommensnachweis ist ein Dokument oder eine Reihe von Dokumenten, die jemand, wie ein Kreditgeber oder Vermieter, beantragt, um Ihr Einkommen zu überprüfen und Ihre Zahlungsfähigkeit zu bestimmen. Einige können um irgendeine Form eines Einkommensnachweises bitten.
Dieses Schreiben fasst Ihr Einkommen und Ihre Beschäftigung zusammen und verifiziert sie.
Diese Mitteilung kann von Ihnen, einem Arbeitgeber, einem Buchhalter oder einem Sozialarbeiter verfasst werden, je nach Ihrer persönlichen Situation. Es ist wichtig, dass Sie in diesem Schreiben Ihre Grundeinkommensinformationen angeben, um ein klares Bild Ihrer Einnahmen zu erhalten.
Diese Zahl kann Ihre durchschnittliche Wochenarbeitszeit, Ihr Jahresgehalt oder Ihren Stundenlohn beinhalten und wie Sie prognostizieren, dass dieses Einkommen in der Zukunft erhalten bleibt (z.B. wenn Sie in der Vergangenheit kontinuierliche Erhöhungen vorgenommen haben und in der Zukunft Erhöhungen erwarten).
Zusätzlich zu einem Einkommensnachweis kann ein Kreditgeber oder Vermieter Belege als Nachweis verlangen. Sie können auch eine Reihe von Dokumenten anstelle eines Schreibens anfordern.
Werfen Sie einen Blick auf die untenstehende Liste, um zu sehen, welche Dokumente Sie als Einkommensnachweis verwenden können.
Was kann als Einkommensnachweis verwendet werden?
Je nach Kreditgeber gelten unterschiedliche Dokumente als autorisierter als andere. Zum Beispiel können einige einen Gehaltsnachweis akzeptieren, während andere eine Kombination aus einem Gehaltsnachweis und einer Kopie der letztjährigen Steuererklärung benötigen.
Im Folgenden haben wir aufgelistet, welche Dokumente Sie benötigen, um einen Einkommensnachweis zu erbringen.
Dies ist keine vollständige Liste, aber es gibt Ihnen eine Vorstellung davon, welche Dokumente Sie verwenden können, wo Sie diese Elemente erhalten können und warum einige Dokumente besser funktionieren als andere:
- Ihr vollständiger Name
- Zusätzliche Identifizierungsinformationen (z.B. Ihre Sozialversicherungsnummer)
- Einkommensbetrag
- Datum
- Name des Arbeitgebers (falls zutreffend)
Allgemeine Einkommensnachweise
Von Ihrem Arbeitgeber
Dokumente Ihres Arbeitgebers können ein aktuelles Bild Ihres Einkommens vermitteln, da sie alle Änderungen Ihrer Löhne aus dem vergangenen Jahr berücksichtigen.
- Gehaltsabrechnungen. Einige Kreditgeber können verlangen, dass Ihr Gehaltsabzug Ihre Gehaltsdauer und Zahlungsfrequenz auflistet, um Ihr Einkommen zu überprüfen. Stellen Sie Ihren neuesten Gehaltsnachweis als Einkommensnachweis zur Verfügung, um eine aktuellere Darstellung Ihres Einkommens zu erhalten.
- Nachweis der Einkommensbescheinigung. Dies kann sowohl als Einkommensnachweis als auch als einfaches Empfehlungsschreiben dienen, abhängig von Ihrem Verhältnis zu Ihrem Arbeitgeber.
Steuerbelege – Zuverlässiger Nachweis
Kopien Ihrer neuesten Steuerdokumente gelten manchmal als die zuverlässigsten Quellen, da es sich um juristische Dokumente handelt. Diese Dokumente können jedoch schwer zugänglich sein, wenn Sie keine Kopien nach Ablauf der Steuersaison bereithalten.
Diese Dokumente sind zudem nicht so akkurat wie ein aktueller Gehaltsabrechnung, da Steuern nur einmal im Jahr eingereicht werden.
Erhöhungen oder zusätzliche Einnahmen seit der letzten Steuersaison werden hier nicht berücksichtigt, so dass zusätzliche Dokumente wie Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge ein genaueres Bild vermitteln können.
Nicht verdientes Einkommen
Einige wenige Dokumente, die unter diese Kategorie fallen, werden von der Staatsverwaltung ausgestellt. Dies sind auch zuverlässige Dokumente für Kreditgeber, aber Sie sollten sich nicht nur auf diese Einkommensströme als Beweis verlassen, da diese Wege manchmal nicht immer konsistent sind.
So enden beispielsweise das Arbeitslosengeld und die Arbeiterunfallversicherung irgendwann.
Diese Dokumente können hilfreich sein, wenn Sie ein konstantes Einkommen für einen kurzen Zeitraum nachweisen müssen, aber denken Sie daran, dass Sie einen stabileren Einkommensstrom benötigen, wenn diese Ströme schließlich enden.
Einkommensnachweis für Selbstständige
Der Nachweis des Einkommens während der Selbstständigkeit kann ein wenig zusätzliche Anstrengungen erfordern, wenn man sich nicht organisier. Werfen Sie einen Blick auf die folgenden Dokumente, um zu sehen, was Sie verwenden können, um Ihr Einkommen als Selbständiger nachzuweisen.
- Lohn- und Steuerbescheinigung für Selbstständige . Diese Formulare belegen Ihre Löhne und Steuern als Selbstständiger. Es ist einer der zuverlässigsten Einkommensnachweise, die Sie vorlegen können, da es sich um ein juristisches Dokument handelt.
- Gewinn- und Verlustrechnung oder Buchhaltung. Diese Zusammenfassung Ihrer Kosten, Ausgaben und Einnahmen kann einem Kreditgeber Ihr Einkommen vorlegen.
- Kontoauszüge. Ein Kontoauszug kann einen stabilen Einkommensfluss belegen, wenn Sie in der Vergangenheit stabile Einlagen getätigt haben. Es ist am besten, ein separates Konto für Geschäftsausgaben zu führen, damit Sie keine Transaktionen mit Ihren persönlichen Ausgaben verwechseln.
Einkommensnachweis für Wohnungssuchende – Einnahmen Nachweis für Vermieter
Mieter und Vermieter verlangen in der Regel eine Art Einkommensnachweis, um Ihre Zahlungsfähigkeit zu überprüfen. Zumindest sollten Sie Dokumente verwenden, die ein konstantes Einkommen für die Dauer Ihres Mietvertrages belegen. So kann beispielsweise eine Kombination aus Gehaltsabrechnungen und Kontoauszügen ausreichen, wenn Ihr Vermieter diese Dokumente akzeptiert.
Hier sind ein paar Dokumente, die Ihr Vermieter von Ihnen verlangen kann, um einen Einkommensnachweis zu erbringen.
- Gehaltsabrechnungen. Wie bereits erwähnt, kann dies die genaueste Momentaufnahme Ihrer Löhne liefern.
- Nachweis der Einkommensbescheinigung. Ein solches Schreiben ist für Sie besonders nützlich, da es Ihrem Vermieter zusätzliche Einblicke zu Ihrem Werdegang geben kann.
- Steuererklärung des letzten Jahres. Dieses umfassende Dokument kann ein vollständiges Bild Ihres Einkommens aus dem letzten Jahr vermitteln. Es kann es für Ihren Vermieter einfacher machen, da alle Ihre Einnahmequellen in einem Dokument erfasst werden.
Ihr Vermieter akzeptiert möglicherweise keine Dokumente für kurzfristige Einkommensströme, da der temporäre Geldfluss Sie möglicherweise nicht imstande lässt, später zu zahlen. Erkundigen Sie sich bei der Erstellung Ihres Mietgesuchs bei Ihrem Vermieter, ob Sie die richtigen Unterlagen haben und ob Sie die Einkommensanforderung erfüllen.
Vor allem ist es wichtig, Kopien wichtiger Dokumente aufzubewahren, damit Sie sie leicht vorlegen können, wenn jemand einen Einkommensnachweis verlangt. Kreditgeber und andere Unternehmen möchten oft speziell nach verifizierten Einnahmen suchen.
Dieses Einkommen ist der Betrag, der dem Finanzamt gemeldet und in Steuerdokumenten enthalten ist. Wie bereits erwähnt, haben einige von ihnen ein besseres Gefühl mit dieser Kennzahl, da diese leicht nachprüfbar ist und in der Regel aus rechtlichen Dokumenten stammt.
Verifiziertes Einkommen ist eine der drei Schlüsselzahlen, die für Ihre finanzielle Stabilität wichtig sind. Diese Zahl zusammen mit Ihrem Kredit-Score und Schulden-Einkommen-Verhältnis sind das Wesentliche, um zu sehen, wo Sie finanziell stehen. Es ist wichtig zu wissen, was diese Zahlen sind, damit Sie wissen, wo Ihre Finanzen stehen, damit Sie die beste Wahl für große Entscheidungen treffen können.
